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Nouvelles Règles d’Affichage des Prix : Les Conseils de Fabrice Houlé

Voici les conseils de Fabrice Houlé aux professionnels de l’immobilier dans l’application des nouvelles règles d’affichage des prix de location et des tarifs de prestations.

 

De nouvelles règles d’affichage applicables en Avril prochain.

A compter du 01er Avril 2017, les professionnels de l’immobilier devront tous afficher les tarifs de leurs prestations en vitrine, sur les sites internet et sur les salons professionnels où seront déposées leurs annonces, tant dans le cas de la location que de la vente d’un bien.

Malgré l’avis contraire du CNTGI , un arrêté a été publié faisant évoluer les textes dans les modalités d’affichage des annonces immobilières. (arrêté du 10 Janvier 2017 – JORF du 18 Janvier 2017 texte n°14).

 

Agents immobiliers, pensez à modifier vos sites internet et à changer vos habitudes !

Fabrice Houlé est Directeur de Ma Gestion Locative, nourrice nationale de gestion locative pour le compte de 300 agences immobilières. Voici ses conseils :

« Le grand changement est surtout pour l’affichage de nos tarifs sur internet. Attention les prestataires web vont être tous débordés au mois de Mars donc prenez contact avec eux rapidement pour rajouter ces informations.

Vous pouvez rajouter vos tarifs dans votre rubrique « Mentions Légales » ce qui coûtera sûrement moins cher que de créer une nouvelle rubrique.

L’essentiel étant de respecter également les points suivants pour vos annonces de location sur internet :

  • loyers + charges (ou CC sur les supports physiques),
  • le montant du dépôt de garantie,
  • le cas échéant le caractère meublé de la location,
  • le montant total des honoraires TTC mis à la charge du locataire (HCC sur les supports physiques),
  • les honoraires TTC à la charge du locataire pour l’état des lieux,
  • la commune et le cas échéant, l’arrondissement dans lesquels se situe le bien objet de la publicité
  • la surface du bien loué exprimée en m² de surface habitable (Art R*111-2 du Code de la Construction et de l’Habitation)

En clair une évolution liée au numérique mais pas une révolution car les professionnels de l’immobilier affichent déjà en vitrine la grande majorité de ces informations »

 

Une question pour la mise en œuvre ?

Contactez votre gestionnaire dédiée Ma Gestion Locative au 02 51 32 01 94 ou par mail (contact@ma-gestion-locative.com)

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Pour aller plus loin sur les nouvelles règles d’affichage des prix de location

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Fabrice Houlé
 
Entrepreneur,
agent immobilier de terrain,
commerçant et formateur.
 

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