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Réussir sa recherche de location en 9 étapes

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Rechercher un bien immobilier à louer est parfois un vrai parcours du combattant. Qui n’a pas dans sa vie fait l’expérience de rechercher un appartement ou une maison à louer ? Voici les conseils de Ma Gestion Locative pour gagner du temps et louer dans les meilleures conditions.

Étape n°1 : Identifier son besoin (nombre de chambres, type de bien, localisation, proximité des transports et des commerces, budget mensuel…).

Étape n°2 : Consulter les professionnels de la place spécialistes de la location (sites internet, annonces en vitrine des agences, panneaux A Louer).

Étape n°3 : Préparer son dossier locataire (pièce d’identité à jour recto/verso, 3 dernières fiches de paie, 2 derniers avis d’imposition complets, RIB, 3 dernières quittances de loyer…).

Étape n°4 : Effectuer des visites (l’idéal est de bien cibler afin d’optimiser vos recherches et le temps consacré).

Étape n°5 : Signer un engagement de location (avec un dossier complet c’est la quasi assurance de réserver).

Étape n°6 : Signer le bail d’habitation et ses annexes (un conseiller location vous informera sur vos engagements et vos droits).

Étape n°7 : Effectuer les mutations des compteurs EDF – GDF et d’eau à votre nom.

Étape n°8 : Assurer son logement d’habitation (sans attestation d’assurance habitation avec la bonne date et la bonne adresse, pas de remise de clés du logement ! ).

Étape n°9 : Réaliser l’état des lieux et prendre possession des lieux. L’état des lieux est le constat de l’état du logement à votre entrée dans les lieux. Il vous donnera également les index relevés pour les fluides.

Avec Ma Gestion Locative vous pourrez désormais profiter pleinement de votre nouveau nid douillet en toute tranquillité !

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Fabrice Houlé
 
Entrepreneur,
agent immobilier de terrain,
commerçant et formateur.
 

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